Maison à GLAGEON (59132)

188 000 €
Ref : 31467

Ce bien vous intéresse ?

Contactez votre conseiller

NAOMI THEODOROU

+ d'infos

NAOMI THEODOROU
Appelez-moi Tous les biens de ce conseiller
Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 586 m²
NAOMI THEODOROU

Tél : 07 50 05 67 83
Email : n.theodorou@immo-reseau.com

Description

A proximité écoles et commerces, de belles prestations pour cette maison style « bourgeoise », tout confort, comprenant :
Entrée, salon/séjour ouvert sur salle à manger avec parquet bois, et poele à pellets, cuisine et arrière-cuisine, wc.
Au 1er : palier desservant 3 chambres et une salle d’eau.
Au 2ème : palier desservant 2 chambres et une salle d’eau avec wc.
Joli terrain entièrement clos.
Garage 1 véhicule et annexe avec point d’eau pouvant servir d’atelier ou de bureau. Sous soul complet avec cave à vin
Portail motorisé. Terrasement 2022. Toiture récente 2012. Double vitrage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naomi THEODOROU 07 50 05 67 83
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naomi THEODOROU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 833 277 452 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31467) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 188 000 € Honoraires : 4,44 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B

Caractéristiques

Superficie
127 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
4
Prix
188 000 €
Réf annonce
31467
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Nombre d'étages
2
Surface du terrain
586 m²
Garage
Oui
Chauffage
électrique, granulés

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 282 9* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 9 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
E - 282 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 9 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

Ce bien vous intéresse ?

NAOMI THEODOROU
Contactez votre conseiller

NAOMI THEODOROU

Appelez-moi
+ d'infos sur le conseiller

Les engagements Immo Reseau

Des conseillers immobiliers se tiennent à l’écoute de vos besoins partout en France pour concrétiser votre projet immobilier. Vous avez un projet de vente immobilière ? Nos conseillers immobiliers vous accompagnent de A à Z pour vous aider à bien estimer votre bien et à le valoriser, mais également lors de la signature de l’acte définitif de vente.

Votre projet concerne l’acquisition d’un bien ? N’hésitez pas à prendre contact avec un conseiller immobilier de votre secteur pour le lui confier et lui faire part de vos critères. En fonction de ces critères, votre négociateur pourra vous proposer des biens correspondant à votre recherche.