Maison à PLUSSULIEN (22320)

54 000 €
Ref : 31457

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Mickaël RODRIGUES

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exclusivité
Nombre de pièce(s) : 2

Surface terrain : 125 m²
Mickaël RODRIGUES

Tél : 06 40 81 40 23
Email : mi.rodrigues@immo-reseau.com

Description

En exclusivité, sur la commune de Plussulien.
Je vous propose une maison d’environ 35m² habitables. Sur un terrain d’une superficie de 125m² environ.
Le bien a été rénové dans sa totalité entre 2014 et 2016.
La maison se compose d’un salon/séjour avec un coin cuisine équipée et aménagée.
À l’étage, mansardé sur la totalité vous trouverez une pièce pouvant faire office de dressing, de bureau ou de chambre enfant, une salle d’eau récente, et un toilette.
.
Une terrasse en dalles gravillonnées fait la totalité du terrain. Pas de jardin.
Mode de chauffage : électrique
Les huisseries sont en pvc double vitrage équipées de stores manuels.
Toiture en ardoises naturelles en bon état général
Tout à l’égout.
Idéal pour primo-accédant, personne seule ou en couple.
L’estimation du coût annuel des energies est comprise entre 700€ et 1000€ d’après le cout des energies indexe au 1 janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël RODRIGUES 06 40 81 40 23
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 54000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël RODRIGUES agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro RSAC N° 918 714 072 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31457) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 54000 € Honoraires TTC charge vendeur

Caractéristiques

Superficie
35 m²
Nbre de pièces
2
Prix
54 000 €
Réf annonce
31457
Nb de wc
1
Nombre d'étages
2
Surface du terrain
125 m²
Chauffage
électrique

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 325 10* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 10 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
E - 325 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 10 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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