Appartement à NICE (06000)

450 000 €
Ref : 31463

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Géraldine GRAMARD

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Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2
Surface terrain : 90 m²
Géraldine GRAMARD

Tél : 06 58 93 22 04
Email : g.gramard@immo-reseau.com

Description

Venez decouvrir cet appartement au 2 eme etage d une residence securisée avec ascenseur.
Expose sud, l appartement lumineux est compose, d une entrée, de deux chambres, d ‘une salle d’eau , cuisine et sejour.
L appartement entieremet refait a neuf dispose de climatisation reversible et de faibles charges.
Une grande terrasse ainsi que son jardin privatif de 90m2 apercu mer, un garage fermé et une cave completent ce bien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GRAMARD 06 58 93 22 04
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 450 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GRAMARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 500 079 249 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31463) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 450 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Surface CARREZ : 58.88 m² Prix de vente 450 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Caractéristiques

Superficie
59 m²
Nbre de pièces
3
Nbre de chambres
2
Prix
450 000 €
Réf annonce
31463
Exposition
Sud
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
1
Surface du terrain
90 m²
Garage
Oui
Chauffage
clim. réversible

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 138 4* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 4 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
C - 138 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 4 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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