Maison à GRASSE (06130)

649 000 €
Ref : 31421

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Jean charles DESENS

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Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 595 m²
Jean charles DESENS

Tél : 07 68 96 31 81
Email : jc.desens@immo-reseau.com

Description

Ne manquez pas cette magnifique villa des années 1900, récemment rénovée, offrant une vue imprenable. Vous serez séduit dès l’entrée par des rangements intégrés bien pensés.
Le spacieux salon lumineux et la salle à manger accueillante créent une atmosphère conviviale. Cette demeure allie charme d’antan et confort moderne, parfaite pour un coup de cœur assuré lors de la visite. Surface CARREZ : 140.64 m² Prix de vente 649 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 636 € et 2 214 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS 07 68 96 31 81
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 649 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 501 101 927 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31421) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 649 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 636 € et 2 214 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Caractéristiques

Superficie
140 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
4
Prix
649 000 €
Réf annonce
31421
Exposition
Sud
Nb de wc
3
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
595 m²
Chauffage
gaz

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 173 37* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 37 kg CO2/m².an C B A
CLASSE ÉNERGIE
D - 173 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
D - 37 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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