Maison de campagne à BROU (28160)

169 700 €
Ref : 31527

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Sylvie HAYE

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Sylvie
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Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 700 m²
Sylvie HAYE

Tél : 0631073029
Email : s.haye@immo-reseau.com

Description

AUTHENTIQUE LONGERE RENOVEE –
EXCLUSIVITE –
A 15 min de Brou, habitable de suite sur 93 m2 : coup de coeur assuré pour cette véritable et authentique longère ! Comprenant en RDC : agréable pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, chambre avec point d’eau et wc.
En étage : palier desservant d’un côté 1 chambre avec sa salle de bain et wc et de l’autre 1 autre chambre avec sa salle d’eau et wc. Agréable terrain clos et arboré sur 700 m2 avec petite mare sécurisée, garage double avec grenier. Au calme, sans vis à vis. Entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité : à visiter sans tarder ! Commerces et commodités à 2 min. Idéale également en résidence secondaire : à seulement 15 min sortie A11 et 1h30 de Paris. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner, contacter Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la
SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000€, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n° 171379G pour
120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Mandat réf : 31527 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Superficie
93.2 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
3
Prix
169 700 €
Réf annonce
31527
Exposition
Sud
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
3
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
700 m²
Garage
Oui
Chauffage
électrique

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 299 9* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 9 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
E - 299 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 9 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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