Maison à LA ROCHELLE (17000)

419 000 €
Ref : 31398

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Alexandre DEGARDIN

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exclusivité
Nombre de pièce(s) : 8
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 355 m²
Alexandre DEGARDIN

Tél : 06 29 10 43 11
Email : a.degardin@immo-reseau.com

Description

Vous cherchez à habiter à La Rochelle ?
Cette maison de plain pied est faite pour vous ! Dans un quartier calme a proximité du centre ville et des commerces vous pourrez profiter du calme avec l’accès proche pour les commodités.
Une belle pièce de vie avec 4 chambres et une cuisine indépendante qui a un cellier accolé pour plus de rangement et de confort.
Un grand garage ainsi qu’un atelier dans le prolongement de celui ci peuvent vous permettre bien du rangement ou avec un peu de travaux de créer un logement type airbnb pour un revenu locatif en complément.
Un jardin clos avec son puits est au rendez-vous pour votre bonheur lors des beaux jours !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre DEGARDIN 06 29 10 43 11
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 419 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre DEGARDIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 952 261 626 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31398) –
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Prix de vente 419 000 € Honoraires TTC charge vendeur

Caractéristiques

Superficie
110 m²
Nbre de pièces
8
Nbre de chambres
4
Prix
419 000 €
Réf annonce
31398
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
1
Surface du terrain
355 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking inté.
1
Nb de places de parking exté.
2
Chauffage
électrique

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 151 31* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 31 kg CO2/m².an C B A
CLASSE ÉNERGIE
D - 151 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
D - 31 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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