Appartement à ROQUEBRUNE CAP MARTIN (06190)

299 000 €
Ref : 31475

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Mortimer GILLOT-KHAYAT

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Mortimer GILLOT-KHAYAT
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Nombre de pièce(s) : 2
Nombre de chambre(s) : 1

Mortimer GILLOT-KHAYAT

Tél : 06 64 24 83 94
Email : m.gillot-khayat@immo-reseau.com

Description

À proximité de la gare SNCF, des commerces et des écoles, découvrez ce charmant appartement de type T2 situé dans une belle résidence au quartier de la plage à Roquebrune Cap Martin. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et offre de nombreux atouts.
Caractéristiques principales :
– Superficie totale d’environ 47.70 m2
– Séjour lumineux d’environ 17 m2
– Cuisine équipée de 6 m2
– Chambre spacieuse d’environ 11 m2
– Salle de bain d’environ 5 m2
Les points forts :
– Grande terrasse exposée plein sud de 32.20 m2, au calme
– Deuxième terrasse privative donnant dans la chambre de 9.70 m2
– Place de parking privative
– Cave
Idéal pour un primo-accédant, cet appartement offre un cadre de vie agréable à quelques pas de la plage et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Gérard SULLICE 06 62 41 41 90
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 311 990 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Gérard SULLICE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 843 826 025 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31475) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 139. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 311 990 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 577 € et 781 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 139. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mortimer GILLOT-KHAYAT 06 64 24 83 94

Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
Mortimer GILLOT-KHAYAT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro
RSAC N° 753 067 446
auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31475) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier


Caractéristiques

Superficie
47.7 m²
Nbre de pièces
2
Nbre de chambres
1
Prix
299 000 €
Réf annonce
31475
Exposition
Sud
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
1
Ascenseur
Oui
Nb de places de parking inté.
1
Chauffage
électrique, clim. réversible

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 179 5* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 5 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
C - 179 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 5 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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