Maison à SOLRE LE CHATEAU (59740)

188 000 €
Ref : 31569

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NAOMI THEODOROU

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NAOMI THEODOROU
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Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 602 m²
NAOMI THEODOROU

Tél : 07 50 05 67 83
Email : n.theodorou@immo-reseau.com

Description

Amateurs de calme et d’authenticité, venez décourir cette belle maison typique avesnoise, semi-mitoyenne, située dans l’un des plus petits villages de l’avesnois (-100 habitants), proche Solre le Château, près de l’axe vert.
Elle comprend : un salon/séjour ouvert sur bureau, salle à manger, cusine équipée Hygena, salle d’eau et
une grande pièce pouvant servir d’agrandissement ou de chambre. En extension : une arrière cuisine.
A l’étage : palier desservant 3 chambres dont une avec baie vitrée donnant sur un blacon.
Le plus : Ascenseur ETNA privatif
Insert à Bois Godin avec bouilleur
Double vitrage. Toitures récentes en partie.
Grange de près de 80m² au sol avec atelier et étage, porte motorisée.
De belles possibiltés d’agrandissement,ou de stockage véhicules, projet gîte…
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naomi THEODOROU 07 50 05 67 83
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naomi THEODOROU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 833 277 452 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31569) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 188 000 € Honoraires : 4,44 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : D

Caractéristiques

Superficie
150 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
3
Prix
188 000 €
Réf annonce
31569
Nb de wc
1
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
602 m²
Garage
Oui
Chauffage
bois, fuel

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 276 40* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 40 kg CO2/m².an C B A
CLASSE ÉNERGIE
E - 276 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
D - 40 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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