Maison à VILLEFRANCHE SUR MER (06230)

12 500 000 €
Ref : 31643

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Mortimer GILLOT-KHAYAT

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Mortimer GILLOT-KHAYAT
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Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 5
Surface terrain : 2515 m²
Mortimer GILLOT-KHAYAT

Tél : 06 64 24 83 94
Email : m.gillot-khayat@immo-reseau.com

Description

Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose : Sur le col de Villefranche, découvrez une propriété d’exception alliant luxe et modernité. Cette villa contemporaine d’environ 400m² habitables avec ses 5 chambres et suites et son appartement de gardien, offre des prestations haut de gamme pour une expérience de vie inégalée. Les larges pièces à vivre avec de magnifiques baies ouvrant sur les terrasses, offrent une vue panoramique sur la mer du Cap Ferrat au Cap d’Antibes, tandis que l’intérieur, équipé de matériaux de haute qualité, assure un confort absolu. Avec son ascenseur, sa cave aménagée et son grand garage, cette propriété offre également praticité et fonctionnalité. À l’extérieur, le terrain paysager de 2500m² accueille une piscine chauffée, un pool house et une cuisine d’été ainsi que de larges terrasses aménagée, parfaits pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Cette villa incarne le luxe et le raffinement sur la Côte d’Azur, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent l’excellence.
Prix de vente 12 500 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour15/08/2015 (abonnement compris). DPE : A GES : A
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mortimer GILLOT-KHAYAT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 753 067 446 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31643) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
400 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
5
Prix
12 500 000 €
Réf annonce
31643
Exposition
Sud
Nb de salles de bain
4
Nb de wc
4
Nombre d'étages
1
Ascenseur
Oui
Surface du terrain
2515 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking inté.
3
Nb de places de parking exté.
6
Chauffage
clim. réversible

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 49 1* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 1 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
A - 49 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 1 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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