Appartement à BEAUSOLEIL (06240)

305 000 €
Ref : 31650

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Jean-Gérard SULLICE

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Nombre de pièce(s) : 2
Nombre de chambre(s) : 1

Jean-Gérard SULLICE

Tél : 06 62 41 41 90
Email : jg.sullice@immo-reseau.com

Description

Magnifique appartement rénové sans charges de copropriété à Beausoleil !
Découvrez ce immobilier offrant un espace de vie lumineux et contemporain de 37 mètres carrés. Entièrement rénové, cet appartement dispose d’un vaste séjour avec une cuisine intégrée moderne.
La chambre offre une vue imprenable sur la mer. De plus, vous pourrez profiter d’une terrasse privée, offrant une vue panoramique sans vis-à-vis, où vous pourrez vous détendre et admirer les levers de soleil.
Situé dans un quartier prisé de Beausoleil, vous apprécierez le calme absolu de cette rue sans issue, réservée uniquement aux riverains. Les places de parking sont facilement accessibles, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.
Ce bien ne fait pas partie d’une copropriété et donc n’a pas de charges, vous offrant ainsi une gestion financière simplifiée et un coût d’entretien réduit.
Proche de toutes les commodités, vous bénéficierez d’un mode de vie pratique et confortable. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre idyllique à Beausoleil !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Gérard SULLICE 06 62 41 41 90
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 305 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Gérard SULLICE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 843 826 025 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31650) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 305 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Prix de vente 305 000 € Honoraires TTC charge vendeur.

Caractéristiques

Superficie
37.12 m²
Nbre de pièces
2
Nbre de chambres
1
Prix
305 000 €
Réf annonce
31650
Exposition
SUD
Nb de wc
1
Nombre d'étages
1
Chauffage
électrique, clim. réversible

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 178 5* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 5 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
C - 178 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 5 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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