Appartement à NICE (06000)

99 500 €
Ref : 31611

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Nombre de pièce(s) : 1


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Tél : 06 64 24 83 94
Email : m.gillot-khayat@immo-reseau.com

Description

Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose en EXCLUSIVITE : 06000 Nice Madeleine – Idéal investissement locatif, situé sur le Bd de la Madeleine dans une résidence sécurisée, un grand studio de 26m² loi Carrez avec cuisine séparée et balcon de 5m², une cave complète ce bien qui est vendu avec reprise du locataire (bail vide) signé en juillet 2019. Loyer 587€/mois CC (dont 86€ de charges et 67€ de gestion locative assurée et garantie des loyers).
Surface CARREZ : 26 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 030 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 99 500€ Honoraires TTC charge vendeur

Caractéristiques

Superficie
26 m²
Nbre de pièces
1
Prix
99 500 €
Réf annonce
31611
Exposition
Est
Nb de wc
1
Nombre d'étages
7

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 228 48* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 48 kg CO2/m².an C B A
CLASSE ÉNERGIE
D - 228 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
D - 48 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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