Maison à OLIVET (45160)

EN EXCLUSIVITE – OLIVET – Contacter Isabelle FAGOT pour cette grande maison familiale indépendante sur parcelle de 732m2 sur sous-sol complet.
Entrée avec placards, belle pièce de vie traversante avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont une suite parentale, 3 pièces d’eau. Pour compléter ce bien, vous profiterez d’un garage aménagé, d’un sous-sol complet avec divers espaces, d’une terrasse et d’un agréable jardin.
Pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique + solaire, plancher chauffant + radiateurs à l’étage, arrosage automatique, forage – portail coulissant – Terrasse avec stores manuels en exposition sud-ouest.
CLASSE ENERGIE B –
CLASSE CLIMAT A
– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 880€ et 1250€ par an (prix moyen des énergies indexés 01/01/2021 abonnement compris) – ASL environ 100€ par an
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 ou par courriel : isabelle.fagot@immo-reseau.com. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d’ORLEANS
n°837661933
auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000 €, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n° 171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. (réf. 29678) – Honoraires : 4.5% TTC inclus charge acquéreur (400 000€ hors honoraires) – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet