Propriété à BARONVILLE (57340)

Belle propriété à vendre à Baronville, à environ 30 min de Saint-Avold, 35 min de l’hôpital Mercy, et 45 min de Metz Centre.
Ancienne poste à chevaux, cette propriété est mitoyenne des deux côtés, et est sur un terrain d’environ 5727 m².
Elle se compose comme suit :
une partie habitation d’environ 163 m² comprenant au rez-de-chaussée l’entrée principale de la maison donnant sur un vaste séjour, un salon, une cuisine équipée, un WC, l’accès à la cave, et une sortie sur une cour intérieure sans vis-à-vis.
A l’étage, il y a quatre chambres, une salle de bain avec WC, et un accès au grenier.
une partie annexe d’environ 160 m² qui donne sur la cour intérieure et le jardin.
L’annexe est à rénover : au rez-de-chaussée il y a deux pièces dont une pouvant servir de cuisine d’été, et une autre pièce pour la chaufferie. L’étage se compose de trois pièces et d’un grenier.
une partie garage et écurie : partie traversante rue – jardin
il y a un bel espace au sol à exploiter ainsi qu’un grenier.
La maison est lumineuse
les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. La maison est chauffée au fuel.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
La maison est habitable de suite, la partie annexe sera à aménager.
Gros potentiel pour cette propriété avec un beau terrain.
Pour plus de renseignements, contactez-moi.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura PETRY 07 86 00 43 83
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura PETRY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : METZ sous le numéro RSAC N° 883 852 774 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31408) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 355 000 € Honoraires TTC charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 991 € et 4 047 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E