Maison à SAINT MICHEL (02830)

210 000 €
Ref : 31688

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Sabrina MAHOUDEAUX

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Sabrina MAHOUDEAUX
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Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 1510 m²
Sabrina MAHOUDEAUX

Tél : 06 16 50 69 98
Email : s.mahoudeaux@immo-reseau.com

Description

Immo Reseau vous propose cette magnifique propriété située dans un endroit calme et proche de toutes commodités.
Ce pavillon individuel habitable de plain-pied comprend au rez-de-chaussée un grand séjour avec une cheminée qui vous apportera chaleur et convivialité, cuisine, suite parentale donnant accès à la salle d’eau, WC, plusieurs espaces de rangement.
A l’étage, un palier desservant deux chambres, un dressing, une salle de bain, WC, coin grenier.
Sous-sol aménagé comprenant deux bureaux, buanderie, une grande pièce, coin cave.
A savoir: double-vitrage PVC, chauffage central gaz et cheminée à bois, dépendances, grand parking, terrain clos.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina MAHOUDEAUX au 06 16 50 69 98
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina MAHOUDEAUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 910797968 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31688) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Honoraires : 5,00 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E

Caractéristiques

Superficie
127.22 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
3
Prix
210 000 €
Réf annonce
31688
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Nombre d'étages
3
Surface du terrain
1510 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking inté.
1
Chauffage
bois, gaz

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 306 65* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 65 kg CO2/m².an D C B A
CLASSE ÉNERGIE
E - 306 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
E - 65 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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