Maison à TAILLADES (84300)

398 950 €
Ref : 31706

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Sandrine CANNATA

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Sandrine CANNATA
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Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 842 m²
Sandrine CANNATA

Tél : 0609659712
Email : s.cannata@immo-reseau.com

Description

Au pied du Luberon, sur la commune des Taillades, dans un quartier merveilleusement calme, proche commodités et Cavaillon, cette jolie maison individuelle peut devenir votre havre de paix.
Construction traditionnelle de 95m2, de plain pied, construite en 2009, elle vous propose un espace de vie agréable et lumineux. Elle est composée d’une cuisine équipée d’environ 10m2 ouverte sur un séjour de 37m2 avec une belle baie vitrée, de 3 chambres dont une avec salle d’eau, d’une salle bain avec WC et d’un dressing.
Chauffage électrique et climatisation réversible. Possibilité de rajouter un poele à granules.
Le garage de 29m2, une dépendance de 40m2 (murs et toit uniquement) à aménager (studio ou agrandissement), une terrasse d’environ 100m2 et une piscine hors sol enterrée viennent compléter ce bien.
Aucun travaux n’est à prévoir, vous n’aurez qu’à déposer vos valises!
A visiter sans tarder!!
DPE: D
Prix de vente 398 950 € Honoraires : 1 % TTC inclus charge acquéreur (395 000 € hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine CANNATA 06 09 65 97 12
Honoraires : 1 % TTC inclus charge acquéreur (395 000 € hors honoraires) Prix de vente 398 950 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CANNATA agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MANOSQUE sous le numéro RSAC N° 908 233 885 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. ) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
95 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
3
Prix
398 950 €
Réf annonce
31706
Exposition
SUD
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
1
Surface du terrain
842 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking inté.
4
Chauffage
électrique, clim. réversible

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 207 6* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 6 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
D - 207 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 6 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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