Hôtel - Restaurant à CAGNES SUR MER (06800)

580 000 €
Ref : 31575

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Gilberto TOME DIAS

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Nombre de pièce(s) : 25
Nombre de chambre(s) : 18

Gilberto TOME DIAS

Tél : 07 49 70 82 13
Email : g.tome@immo-reseau.com

Description

A vendre 580 000 euros le fonds de commerce d’un hôtel 3
de 600m2, rénové en avril 2024, situé sur la Côte d’Azur, entre Nice et Cannes, à deux pas des plages et du centre-ville.
L’hôtel 3
dispose de grandes chambres climatisées de 22 à 25m2, avec de larges baies vitrées qui s’ouvrent toutes sur des terrasses privatives où il fait bon prendre le soleil, avec vue imprenable sur les montagnes, les toits de la ville et son village médiéval.
Un appartement de fonction de quatre pièces est à disposition dans l’hôtel.
L’hôtel dispose également de places de parking privées situées dans l’enceinte de l’hôtel.
Un restaurant de 46 places assises, dont 20 en terrasse est en cours d’aménagement au rez-de-chaussée de l’hôtel, avec une extraction de 400mm sur le toit de l’hôtel.
Le loyer pour l’ensemble est de 4 600 euros par mois. Très raisonnable, compte tenu de la surface d’exploitation, de son positionnement géographique et de sa récente rénovation.
Cet hôtel 3
constitue un pied-à-terre idéal pour visiter les environs et découvrir une région au patrimoine culturel étonnant !
Les couples et les touristes à l’année apprécient particulièrement l’emplacement et le calme de cet établissement. Ils lui donnent la note de 8,2 pour un séjour à deux.

Caractéristiques

Superficie
600 m²
Nbre de pièces
25
Nbre de chambres
18
Prix
580 000 €
Réf annonce
31575
Exposition
Sud, sud est
Ascenseur
Oui
Nb de places de parking exté.
15

Diagnostics

DPE Vierge
GES Vierge

Localisation du bien

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