Maison à CANNES (06150)
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Nombre de chambre(s) : 2
Surface terrain : 1209 m²
Jean charles DESENS
Tél : 07 68 96 31 81
Email : jc.desens@immo-reseau.com
Description
Cette villa, située dans un jardin fleuri, offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel d’extension de 155 m², y compris la possibilité de monter un étage en surélevant la toiture.
Actuellement, elle comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain bien équipée (double vasque, baignoire, douche), un vaste salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante et une grande véranda.
À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée, d’une vaste terrasse, d’un coin cuisine d’été, et d’un potager. Cette propriété dispose également d’un garage de 21 m², de deux caves, et de combles aménageables de 51 m². Une opportunité à ne pas manquer ! Prix de vente 920 000 Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 410 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS 07 68 96 31 81
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 920 000
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 501 101 927 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31765) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 920 000 Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 410 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B
Caractéristiques
- Superficie
- 103 m²
- Nbre de pièces
- 4
- Nbre de chambres
- 2
- Prix
- 875 000 €
- Réf annonce
- 31765
- Exposition
- Sud
- Nb de salles de bain
- 1
- Nb de wc
- 1
- Surface du terrain
- 1209 m²
- Garage
- Oui
- Chauffage
- électrique
Diagnostics
E - 326 kWhEP/m²/an
B - 10 kgeqCO2/m²/an
Localisation du bien
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