Villa à POMEROLS (34810)

POMEROLS – Villa T5
Découvrez cette magnifique villa située à Pomérols, un véritable havre de paix à quelques minutes de la plage. Cette propriété T5 se trouve sur un terrain clos et arboré de 472m², offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Caractéristiques principales :
–
Surface Terrain
: 472m²
–
Surface Habitable
: Grande pièce de vie de 36m²
–
Chambres
: 4 chambres spacieuses
–
Climatisation
: Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année
–
Luminosité
: Maison lumineuse grâce à de larges ouvertures
Description :
Cette villa est idéale pour les familles en quête d’espace et de confort. La grande pièce de vie de 36m², baignée de lumière naturelle, est parfaite pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. Les quatre chambres offrent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
L’extérieur ne manque pas de charme avec son terrain clos et arboré de 472m², garantissant intimité et tranquillité. Proche de la plage, cette maison vous permet de profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.
Points forts :
– Proximité immédiate de la plage
– Grande pièce de vie lumineuse
– Climatisation réversible
– Terrain clos et arboré
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Pomérols. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique villa.
Informations supplémentaires disponibles sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corine NARDINI 0611845713
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 295 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corine NARDINI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 420 490 567 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31779) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 295 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : A Prix de vente 295 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corine NARDINI 06 11 84 57 13

Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
Corine NARDINI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro
RSAC N° 420 490 567
auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31779) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier