Maison individuelle à SAINT HILAIRE DE RIEZ (85270)

347 000 €
Ref : 31696

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Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 372 m²
Olivier MARY

Tél : 06 04 18 03 77
Email : o.mary@immo-reseau.com

Description

85270 ( ST HILAIRE DE RIEZ ) IMMO-RESEAU Olivier Mary au 06.04.18.03.77 Vous propose une jolie maison contemporaine de 2012 de 107 m²
accés PRM, située proche des commerces et du centre ville.
Quartier calme .
Elle se compose au RDC d’un hall d’entrée avec placard, un wc, une salle d’eau, une chambre, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée
aménagée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis exposée sud /ouest.
Le petit plus, une deuxiéme chambre avec un grand dressing.
A l’étage,
vous bénéficiez de deux chambres, une salle d’eau avec wc.
Le tout sur un terrain de 372 m² clos
Venez vite découvrir ce produit rare.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 347000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31696) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 347000.00 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Prix de vente 347 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C

Caractéristiques

Superficie
106.58 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
4
Prix
347 000 €
Réf annonce
31696
Exposition
Sud / Ouest
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
372 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking inté.
1
Nb de places de parking exté.
2
Chauffage
gaz, solaire

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 135 26* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 26 kg CO2/m².an B A
CLASSE ÉNERGIE
C - 135 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
C - 26 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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