Appartement à LA CAPELLE (02260)

64 000 €
Ref : 31792

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Sabrina MAHOUDEAUX

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Sabrina MAHOUDEAUX
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Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 1

Sabrina MAHOUDEAUX

Tél : 06 16 50 69 98
Email : s.mahoudeaux@immo-reseau.com

Description

NOUVEAUTE IMMO RESEAU SECTEUR LA CAPELLE
Immo Reseau vous propose cet appartement individuel de 56m³ en copropriété, situé au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin clos, au calme et proche de tous commerces, avec vue sur l’hippodrome.
Il se compose d’une entrée privative avec volet, un séjour, une cuisine, un couloir de dégagement desservant une grande chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.
A savoir: double vitrage PVC avec volets roulants manuels, chauffage électrique, garage individuel, cave, tout à l’égout, accès internet
Loué actuellement 450€/mois hors charges, il sera libre d’occupation au 1er juillet 2024
Bien soumis à la copropriété, charges annuelles de 1 700€
Lots n°7, 14 et 16
Pas de procédure en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina MAHOUDEAUX 06 16 50 69 98
Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires) Prix de vente 64 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina MAHOUDEAUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-QUENTIN sous le numéro RSAC N° 910 797 968 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31792) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 700 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 64 000 € Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B

Caractéristiques

Superficie
55.38 m²
Nbre de pièces
3
Nbre de chambres
1
Prix
64 000 €
Réf annonce
31792
Nb de wc
1
Nombre d'étages
1
Garage
Oui
Chauffage
électrique

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 290 9* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 9 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
E - 290 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 9 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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