Maison à BAZANCOURT (51110)

262 000 €
Ref : 31828

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Véronique PODOLSKI

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exclusivité
Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 450 m²
Véronique PODOLSKI

Tél : 0642889063
Email : v.podolski@immo-reseau.com

Description

Maison familliale,
Venez découvrir cette maison indépendante de 110 m2, sur une parcelle de 450 m2.
Elle dispose au rez de chaussée d’un séjour ample avec cuisine meublée et équipée sur un espace d’environ 44 m2, avec rangements et WC séparés.
A l’étage, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et WC séparé.
Un garage, ainsi que 3 emplacements de parking, une terrasse et jardin clos complètent ce bel ensemble.
Pour préparer votre arrivée sereinement, cette maison s’ouvrira à vous fin juillet 2024.
Il s’agit d’une construction de 2017 RT2012,
Les plus +++ :
– étiquette thermique en A
(consommation annuelle de 537 à 727€)
– chaudière gaz
– PAC air air 2021,
– VMC hygroréglable
– chauffe eau thermodynamique de 285 l de 2018
– menuiseries double vitrage avec volets
– garantie décennale
– 2 WC dont un à l’étage
– 4 chambres
Contact et visite :
Séverine GUILLAUME
s.guillaume@immo-reseau.com
tel : zero six, soixante dix neuf, soixante quinze, quarante huit, cinquante huit
Prix de vente 262 000 € Honoraires TTC charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 537 € et 727 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
DPE : A
GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PODOLSKI 06 42 88 90 63
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 262 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PODOLSKI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31828) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 262 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 537 € et 727 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : A GES : A

Caractéristiques

Superficie
110 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
4
Prix
262 000 €
Réf annonce
31828
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
450 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking inté.
3
Chauffage
gaz

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 56 5* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 5 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
A - 56 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 5 kgeqCO2/m²/an

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