Appartement à NICE (06000)

370 000 €
Ref : 30798

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Mortimer GILLOT-KHAYAT

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Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2

Mortimer GILLOT-KHAYAT

Tél : 06 64 24 83 94
Email : m.gillot-khayat@immo-reseau.com

Description

Mortimer GILLOT-KHAYAT propose dans le centre ville de Nice – Quartier Lépante prox. Bas Cimiez : Dans un bel immeuble début XXe ravalé avec ascenseur, superbe appartement 3 pièces de 74m² environ, traversant refait à neuf offrant un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement neuve et équipée, 2 chambres sur cour au calme, salle d’eau rénovée avec des matériaux nobles, wc indépendant, rangements. Entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité, parquet massif, climatisation réversible gainable « Daikin », plomberie et éléctricité neufs. Quartier en pleine expension, proche du tout nouveau centre Iconic. Vidéo et visite sur demande 7/7j.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 375 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Caractéristiques

Superficie
74 m²
Nbre de pièces
3
Nbre de chambres
2
Prix
370 000 €
Réf annonce
30798
Exposition
Est ouest
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Chauffage
clim. réversible

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 158 33* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 33 kg CO2/m².an C B A
CLASSE ÉNERGIE
D - 158 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
D - 33 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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