Pavillon à VERNOUX SUR BOUTONNE (79170)

280 000 €
Ref : 31841

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Patricia VANDEBROUCK

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Patricia VANDEBROUCK
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Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 882 m²
Patricia VANDEBROUCK

Tél : 0685792425
Email : p.vandebrouck@immo-reseau.com

Description

Prestations de qualité pour ce lumineux pavillon de plain pied. Construction traditionnelle de 2012 avec intérieur réaménagé en 2021. Grande pièce de vie de 59 m² comprenant: une cuisine aménagée et équipée (cuisine refaite en 2021 et électroménager , four, hotte, lave vaisselle de 2023 ), coin salle à manger avec cheminée avec insert moderne, coin salon – bureau – 3 chambres – salle d’eau refaite en 2021 – wc – véranda – grand garage avec mezzanine pour le rangement – Piscine de 2021 automatisé au sel (pas de chlore ) avec toit couvrant – portail motorisé – Sur un terrain clos de 882 m² clos et avec arbres fruitiers – Pavillon trés lumineux ( lumière traversante) sans vis à vis et situé au calme – VERITABLE PETIT NID DOUILLET –
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia VANDEBROUCK 06 85 79 24 25
Honoraires : 1,82 % TTC inclus charge acquéreur (275 000 € hors honoraires) Prix de vente 280 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia VANDEBROUCK agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31841) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 280 000 € Honoraires : 1,82 % TTC inclus charge acquéreur (275 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 778 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 18/05/2015 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Caractéristiques

Superficie
121 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
3
Prix
280 000 €
Réf annonce
31841
Exposition
SUD
Nb de wc
1
Surface du terrain
882 m²
Garage
Oui
Chauffage
électrique

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 134 2* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 2 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
C - 134 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 2 kgeqCO2/m²/an

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