Appartement à ORLEANS (45000)

70 000 €
Ref : 31858

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Nombre de pièce(s) : 1


Isabelle FAGOT

Tél : 0619665514
Email : isabelle.fagot@immo-reseau.com

Description

ORLEANS HYPERCENTRE – Contacter isabelle Fagot pour ce studio meublé situé dans une petite copropriété dans immeuble ancien avec cachet dans une des plus belle rue d’Orléans. Ce studio se situe au 4ème et dernier étage. Entrée dans pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée (plaque vitro 2 feux, réfrigérateur, machine à laver) et une salle d’eau avec WC – Vue côté cour au calme – Il est proche de toutes les commodités – Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété. 8 lots. Charges prévisionnelles 100€/an soit 8.33/mois, 1 procédure en cours
– CLASSE ENERGIE DPE : D, CLASSE CLIMAT GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Nouvelle Classification des DPE suite à la réglementation du 1er juillet 2024 – Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14
Prix de vente 70 000 € Honoraires : 7.69 % TTC inclus charge acquéreur (65 000 € hors honoraires)
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31858) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
14.5 m²
Nbre de pièces
1
Prix
70 000 €
Réf annonce
31858
Nombre d'étages
4
Chauffage
électrique

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 417 13* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 13 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
D - 417 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 13 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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