Propriété à NOIRMOUTIER EN L'ILE (85330)

Noirmoutier (85330)
Propriété de standing de plein pied à 100 mètres de la plage d’environ 200 m² habitatables comprenant 1 entrée, 1 cuisine A/E, 1 salle à manger, 1 salon avec cheminée (insert), 4 chambres, 2 salle d’eau, 3 sanitaires, 1 arriere cuisine, 1 lingerie, 1 atelier, 1 annexe avec son studio indépendant de 2024 (pdv-cuisine, 1 chambre, 1 salle d’eau, 1 sanitaire et espace valises) sur un terrain clos et arboré d’environ 1000 m² et son accés plage.
Garage
Piscinable.
Zone blanche.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GALLAUD 06 61 70 66 76
Prix de vente 1 396 500 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 330 000 € hors honoraires)
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 330 000 € hors honoraires) Prix de vente 1 396 500 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GALLAUD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 839 191 277 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31770) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 1 396 500 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 330 000 € hors honoraires)