Maison à VALENCIENNES (59300)

136 990 €
Ref : 31801

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Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 2
Surface terrain : 315 m²
Serge HONORE

Tél : 0687754896
Email : s.honore@immo-reseau.com

Description

Exclusivité chez Immo-Réseau
Maison semi-individuelle de 67 m2 sur une parcelle de 315 m2.
Valenciennes
59300.
Maison 4 pièces , 2 chambres , entièrement rénovée sur 1 étage , hyper centre : derrière Auchan Sud.
.
136 990 euros
Honoraire d’Agence Inclus .
Composée :
Salon et salle à manger 19,49 m2
, cuisine ouverte de 13,75 m2 à poser ,
toilette en bas .
Pallier de 3,23 m2 qui dessert 2 chambres 9,10 m2 et 10,51 m2
et salle d’eau 3,74 m2.
A Savoir : Fin des travaux janvier 2024.
Plomberie , isolation , placo , électricité , chauffage , isolation extérieur sauf façade .
Pas de garage , stationnement devant le bien.
Très bien située : Avenue des Bouleaux.
Jardin de 270 m2 et accès sur le côté .
Cave .
Chaudière gaz
2024.
Finir les
travaux , peinture , poser les plaintes , décaper l’escalier , poser les protections prises et poser une cuisine .
Informations et visites :
Serge Honoré : 06.87.75.48.96
Etude financière validée sera demandée pour toutes visites, merci.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge HONORE 06 87 75 48 96
Honoraires TTC charge acquéreur 7000
Prix de vente 136 990 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge HONORE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 883 990 749 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31801) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 129 990 € Honoraires TTC charge acquéreur 7000 €

Caractéristiques

Superficie
67 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
2
Prix
136 990 €
Réf annonce
31801
Nb de wc
1
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
315 m²
Nb de places de parking exté.
1
Chauffage
gaz

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 220 47* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 47 kg CO2/m².an C B A
CLASSE ÉNERGIE
D - 220 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
D - 47 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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