Villa d'architecte à BIGANOS (33380)

945 000 €
Ref : 31874

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Nombre de pièce(s) : 9
Nombre de chambre(s) : 7
Surface terrain : 3866 m²
Guillaume VAUTIER

Tél : 06 19 55 94 37
Email : g.vautier@immo-reseau.com

Description

Située dans un environnement privilégié, laissez-vous séduire par cette magnifique villa d’architecte associant rustique et moderne, située sur un parc arboré de plus de 3850 m² sans vis-à-vis, à proximité des commerces, de la gare et des écoles.
Pensée pour la vie de famille, elle vous propose 7 chambres dont une suite parentale, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la piscine (12X6) et sa grande terrasse, pour profiter des belles journées ensoleillées du Bassin d’Arcachon, et une cuisine indépendante. L’étage offre une terrasse de 40 m² orienté sud-ouest à l’abri des regards
A l’extérieur, la propriété est complétée par un double garage, et une dépendance pour accueillir vos amis.
Prix de vente 936 000 € Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (900 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 563 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). DPE : E GES : C Prix de vente 936 000 € Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (900 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 563 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). DPE : E GES : C

Caractéristiques

Superficie
280 m²
Nbre de pièces
9
Nbre de chambres
7
Prix
945 000 €
Réf annonce
31874
Exposition
Sud-ouest
Nb de salles de bain
2
Nb de wc
3
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
3866 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking inté.
5
Chauffage
bois, électrique

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 214 7* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 7 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
D - 214 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 7 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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