Maison à ORLEANS (45000)

261 250 €
Ref : 31923

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Isabelle FAGOT

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Isabelle FAGOT
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exclusivité
Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 5
Surface terrain : 376 m²
Isabelle FAGOT

Tél : 0619665514
Email : isabelle.fagot@immo-reseau.com

Description

ORLEANS EN EXCLUSIVITE – Contacter Isabelle Fagot pour ce bien atypique proche de toutes les commodités : commerces, tram, crèche…… Cette maison comprenant deux espaces de vie RDC et 1er étage pourra combler une famille avec ses nombreuses pièces à se réapproprier ou satisfaire un investisseur qui pourra rénover ce bien en deux logements. Vous bénéficiez d’un grand garage et d’un sous-sol.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14
Prix de vente 261 250 € Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires). Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 910 € et 6 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : G GES : C « Logement à consommation énergétique excessive ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31923) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
142 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
5
Prix
261 250 €
Réf annonce
31923
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
376 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking inté.
3
Chauffage
électrique

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 581 19* Logement extrêmement consommateur d’énergie G passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 19 kg CO2/m².an B A
CLASSE ÉNERGIE
G - 581 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
C - 19 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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