Maison contemporaine à NOIRMOUTIER EN L'ILE (85330)
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 1347 m²
Eric GALLAUD
Tél : 06 61 70 66 76
Email : e.gallaud@immo-reseau.com
Description
Noirmoutier (85330)
Très belle propriété contemporaine au calme et proche du centre ville d’environ 160 m² habitables comprenant 1 entrée, 1 pièce de vie ouvrant par baies vitrées sur 2 terrasses, 1 cuisine équipée, 1 suite parentale avec dressing et sde italienne, 2 chambres, 2 sde, 2 sanitaires, 1 annexe, 1 double garage, 1 atelier, 1 loval velos, 2 parkings et 1 appenti sur 1 terrain plat d’environ 1300 m², cloturé, arboré.
Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GALLAUD 06.61.70.66.76
Prix de vente 1 164 000 Honoraires : 3,01 % TTC inclus charge acquéreur (1 130 000 hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/05/2024 (abonnement compris). DPE : C GES : A
Honoraires : 3,01 % TTC inclus charge acquéreur (1 130 000 hors honoraires) Prix de vente 1 164 000
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GALLAUD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 839 191 277 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31957) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 1 164 000 Honoraires : 3,01 % TTC inclus charge acquéreur (1 130 000 hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/05/2024 (abonnement compris). DPE : C GES : A
Caractéristiques
- Superficie
- 160 m²
- Nbre de pièces
- 5
- Nbre de chambres
- 3
- Prix
- 1 164 000 €
- Réf annonce
- 31957
- Exposition
- S
- Surface du terrain
- 1347 m²
- Garage
- Oui
- Nb de places de parking inté.
- 2
- Chauffage
- électrique, électrique éco.
Diagnostics
C - 135 kWhEP/m²/an
A - 4 kgeqCO2/m²/an
Localisation du bien
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