Maison à CAESTRE (59190)

549 000 €
Ref : 31912

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Jonathan FRELAT

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Jonathan FRELAT
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Nombre de pièce(s) : 7
Nombre de chambre(s) : 5
Surface terrain : 1500 m²
Jonathan FRELAT

Tél : 0613045839
Email : frelat@immo-reseau.com

Description

Jonathan FRELAT, votre conseiller immobilier indépendant depuis 2014 vous propose en co-exclusivité :
Maison récente individuelle en campagne à proximité immédiate du centre du village de Caestre.
Je vous invite à découvrir cette maison bâtie en 2020, située en campagne, au calme, elle vous séduira par la qualité de sa construction, ses volumes, son jardin avec vue sur les monts, son double garage et son isolation (RT 2012).
L’entrée cathédrale dessert son étage, une salle d’eau et une chambre, vous accèderez ensuite à la pièce de vie, baignée de lumière, de 60 m² avec cuisine ouverte équipée BARBRY.
A l’étage, le pallier distribue 4 chambres de belles tailles dont une chambre de plus de 18 m², ainsi qu’une salle de bains, avec douche, baignoire, et double vasque et un second WC.
En complément, la maison dispose d’un cellier de 2 garages de 19 et 25 m², de places de parking privatives, et d’une citerne de récupération d’eau de pluie.
Avis donc aux amateurs de calme et de campagne avec les commodités et accès autoroutiers à proximité.
Prix de vente 549 000 € Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (533 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 801 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). DPE : A GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan FRELAT 06 13 04 58 39
Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (533 000 € hors honoraires) Prix de vente 549 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan FRELAT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LILLE sous le numéro RSAC N° 805 325 578 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31912) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 549 000 € Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (533 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 801 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). DPE : A GES : B

Caractéristiques

Superficie
170 m²
Nbre de pièces
7
Nbre de chambres
5
Prix
549 000 €
Réf annonce
31912
Exposition
OUEST
Nb de salles de bain
2
Nb de wc
2
Surface du terrain
1500 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking exté.
6
Chauffage
gaz

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 50 8* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 8 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
A - 50 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 8 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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