Maison à LESTERPS (16420)

110 758 €
Ref : 31985

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Carine DREMEAU

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Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 492 m²
Carine DREMEAU

Tél : 07 78 34 68 48
Email : c.dremeau@immo-reseau.com

Description

Charmante maison composé :
Un salon/salle a manger avec sa cheminée (inser a bois),une cuisine équipée et aménagée ,une salle d’eau ,une buanderie et un wc,
A l’étage ,vous trouverez trois chambres dont deux avec placard integré et un wc ainsi qu’un un grenier ou il faudra prévoir l isolation .
Sur la meme parcelle ,vous aurez la possibilité d’amménager un studio de 27.7 m² avec étage tatalement isolé avec eau et électricité.
Le tout sur un terrain de 492 m²
Et pour finir,non attenant une grange et son grenier (ancien chai) de +/- 64.087 m²
Prix de vente 110.758 € Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DREMEAU 07 78 34 68 48
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 110.758 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DREMEAU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGOULEME sous le numéro RSAC N° 984 283 655 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31985) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 110.758 € Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 110.758 € Honoraires TTC charge vendeur

Caractéristiques

Superficie
79.56 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
3
Prix
110 758 €
Réf annonce
31985
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
492 m²
Chauffage
bois, électrique

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 432 14* Logement extrêmement consommateur d’énergie G passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 14 kg CO2/m².an B A
CLASSE ÉNERGIE
G - 432 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
C - 14 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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