Maison à DRAGUIGNAN (83300)

644 000 €
Ref : 31994

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Aurélie MICHEL

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Aurélie MICHEL
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Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 2000 m²
Aurélie MICHEL

Tél : 0678938149
Email : a.michel@immo-reseau.com

Description

Je vous présente cette magnifique villa de 180m² sur les hauteurs de Draguignan avec une vue dégagée sur le village de Flayosc, proche de tous les commerces, gare de bus, centre ville, écoles et à 45 mins environ de Fréjus.
Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour, salon, salle à manger donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, très fonctionnelle, de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, une 2ème salle de bain, d’un bureau, une pièce pouvant faire dressing ou autre fonctionnalité.
A l’extérieur, à l’entrée, vous pourrez profiter d’un double garage, d’une grande piscine avec son pool house et d’un verger avec ses oliviers, son cerisier, son figuier…
Villa idéale pour une famille recomposée ou pour une résidence secondaire.
A VISITER ABSOLUMENT car coup de coeur assurée!
Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MICHEL 06 78 93 81 49
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 0 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MICHEL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31994) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur.

Caractéristiques

Superficie
180 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
4
Prix
644 000 €
Réf annonce
31994
Exposition
SUD
Nb de salles de bain
2
Nb de wc
2
Surface du terrain
2000 m²
Garage
Oui
Chauffage
solaire

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 60 1* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 1 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
A - 60 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 1 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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