Maison à SAINT PIERRE DU JONQUET (14670)

364 000 €
Ref : 31993

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Christine GROLLIER

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Christine GROLLIER
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Nombre de pièce(s) : 7
Nombre de chambre(s) : 5
Surface terrain : 660 m²
Christine GROLLIER

Tél : 06 87 85 78 87
Email : c.grollier@immo-reseau.com

Description

Située entre
Troarn et Hotot en Auge ,15 minutes des plages de Cabourg , Houlgate ,cette charmante maison construite en 2017 de
6 pièces sur 134 m2 vous séduira dès le premier regard .
Une belle pièce de vie lumineuse avec une
cuisine aménagée avec ilôt central
vous accueillera pour donner vie à vos talents culinaires .Composée
de 5 chambres dont 2 au rez de chaussée , 3 salles d’eau avec douche à l’italienne , 2 wc séparés ,2 pièces dressing indépendantes, cette maison vous permettra de profiter d’un confort de vie optimum , le tout décoré avec goût !
Et ce n’est pas tout ! les ouvertures sont toutes en PVC double vitrage , le chauffage est assuré par un
poêle à granulés complété de
radiateurs .Le
terrain de 660 m2 est entièrement clos ,arboré et entretenu à souhait , un chalet en bois et une dépendance de 20 m2 viennent compléter ce bien sans oublier la
terrasse pavée ensoleillée coté salle à manger.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour planifier une première visite et laissez vous charmer !!! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine GROLLIER 06 87 85 78 87
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 364 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine GROLLIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LISIEUX sous le numéro RSAC N° 900 923 699 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31993) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
134 m²
Nbre de pièces
7
Nbre de chambres
5
Prix
364 000 €
Réf annonce
31993
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
660 m²
Nb de places de parking inté.
3
Nb de places de parking exté.
1
Chauffage
électrique, granulés

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 73 2* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 2 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
B - 73 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 2 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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