Immeuble à ORLEANS (45000)

350 000 €
Ref : 32014

Ce bien vous intéresse ?

Contactez votre conseiller

Thierry TREMBLAY

+ d'infos

Thierry TREMBLAY
Appelez-moi Tous les biens de ce conseiller



Thierry TREMBLAY

Tél : 0658707485
Email : t.tremblay@immo-reseau.com

Description

Sur la ville d’Orléans , découvrez cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités d’investissement.
En rez-de-chaussée un bel appartement de type 3 spacieux d’environ 60m2 comprenant une entrée desservant une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de bain et un WC.
Au premier étage un charmant appartement de type 3 d’environ 60m2 également offrant une entrée, une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de bain et un Wc .
Au deuxième et dernier étage un autre appartement de type 3 un peu plus petit environ 51m2 avec entrée, salon,2 chambres, une cuisine, une salle de bain et un Wc.
Situé à seulement quelques minutes de la gare et du centre-ville mais également des axes autoroutiers et des zones d’activités cet ensemble immobilier représente une opportunité pour les investisseurs.
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 350 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry TREMBLAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 845 134 154 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405(réf. 32014)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 350 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Caractéristiques

Superficie
170 m²
Prix
350 000 €
Réf annonce
32014
Nombre d'étages
2
Garage
Oui

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 99 6* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 6 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
D - 99 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 6 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

Ce bien vous intéresse ?

Thierry TREMBLAY
Contactez votre conseiller

Thierry TREMBLAY

Appelez-moi
+ d'infos sur le conseiller

Les engagements Immo Reseau

Des conseillers immobiliers se tiennent à l’écoute de vos besoins partout en France pour concrétiser votre projet immobilier. Vous avez un projet de vente immobilière ? Nos conseillers immobiliers vous accompagnent de A à Z pour vous aider à bien estimer votre bien et à le valoriser, mais également lors de la signature de l’acte définitif de vente.

Votre projet concerne l’acquisition d’un bien ? N’hésitez pas à prendre contact avec un conseiller immobilier de votre secteur pour le lui confier et lui faire part de vos critères. En fonction de ces critères, votre négociateur pourra vous proposer des biens correspondant à votre recherche.