Maison à VAUDRINGHEM (62380)

303 000 €
Ref : 32022

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Gaylord PELERIN

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Gaylord PELERIN
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Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 10243 m²
Gaylord PELERIN

Tél : 06 58 79 65 75
Email : g.pelerin@immo-reseau.com

Description

Jolie corps de ferme situé dans un beau village proche de Lumbres.
Composé d’une habitation en plain pied d’environs 180m² , plus de 1000m² de dépendances et hangars, et également une grande pature attenante à la propriété.
Le tout sur un terrain de plus de 1 héctare 200,
L’habitation est composée de:
4 grandes chambres, 2 salles à manger, salon, cuisine, salle de bain, wc, buanderie, grande chaufferie, cave, grenier aménageable. Chauffée par un chauffage centrale fioul et également feu de bois.
Différents projets sont possible dans ce bien.
Les étables à cochons et à vaches sont encore présentes. Il y a également un grand hangar de stockage, un hangar à vache avec sa laiterie, ateliers, garages, ….
Je vous laisse le plaisir de découvrir le reste de cette propriété lors d’une visite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaylord PELERIN 06 58 79 65 75
Honoraires : 4,48 % TTC inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires) Prix de vente 303 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaylord PELERIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro RSAC N° 797 644 788 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 32022) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 303 000 € Honoraires : 4,48 % TTC inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 760 € et 5 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31/01/2024 (abonnement compris). DPE : E GES : E

Caractéristiques

Superficie
186 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
4
Prix
303 000 €
Réf annonce
32022
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
1
Surface du terrain
10243 m²
Chauffage
fuel

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 272 69* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 69 kg CO2/m².an D C B A
CLASSE ÉNERGIE
E - 272 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
E - 69 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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