Maison individuelle à GONFARON (83590)

373 000 €
Ref : 32037

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Tanguy GOURMELON

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Tanguy GOURMELON
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Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 852 m²
Tanguy GOURMELON

Tél : 06 22 85 17 01
Email : t.gourmelon@immo-reseau.com

Description

Découvrez cette superbe villa de 96m² sur une parcelle d’environ 850m², offrant confort et espace
Caractéristiques :
– Superficie habitable : 96m²
– Salon et cuisine ouverte : 46m²
– Cellier : 7m²
– Chambres : 3 (10m² à 14m²)
– Salle de bain : 8m² (douche et baignoire)
– Garages : 2 (dont un de 20m² transformable)
Atouts Extérieurs :
– Piscine Diffazur : 7,5m x 3,5m
– Pool House : Avec cuisine d’été aménageable
– Abri de jardin
Confort et Commodités :
– Climatisation
– Portail électrique et manuel
– Parking : Plusieurs véhicules
Localisation :
– Gonfaron : Calme et agréable, proche commodités
Distances :
– Toulon : Environ 45 minutes
– Hyères : Environ 40 minutes
– Saint-Tropez : Environ 1 heure
– Cannes : Environ 1h10
– Aix-en-Provence : Environ 1h10
Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour plus d’informations et une visite, contactez-nous !
Contact : 06 22 85 17 01
Email : t.gourmelon@immo-reseau.com
Prix de vente : 373 000 Euros HAI à la charge du vendeur
Dépenses annuelles d’énergie : Entre 1 010 Euros et 1 410 Euros
DPE : Classe C
GES : Classe A
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour la visite. Informations sur les risques disponibles sur [Géorisques](www.georisques.gouv.fr) ??.
Annonce rédigée par Tanguy Gourmelon, agent commercial RSAC N° 892 892 712. SAS IMMO RESEAU, RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire. Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S. Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE, n° de police 03310 (réf. 32037).
Prix de vente 373 000 € Honoraires TTC charge vendeur DPE : D GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tanguy GOURMELON 06 22 85 17 01
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 373 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tanguy GOURMELON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DRAGUIGNAN sous le numéro RSAC N° 892 892 712 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 32037) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 373 000 € Honoraires TTC charge vendeur DPE : D GES : A

Caractéristiques

Superficie
96 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
3
Prix
373 000 €
Réf annonce
32037
Exposition
Sud
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
1
Surface du terrain
852 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking exté.
3
Chauffage
électrique, clim. réversible

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 170 5* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 5 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
C - 170 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 5 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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