Maison à MONTFORT L'AMAURY (78490)
Ce bien vous intéresse ?
Contactez votre conseiller
Nombre de chambre(s) : 5
Surface terrain : 1400 m²
ELISABETH KERBOUA
Tél : 07 78 66 23 57
Email : e.kerboua@immo-reseau.com
Description
78490- Méré, à 5 min de Montfort l’Amaury, proche des écoles, commerces et gare, coup de coeur assuré pour cette magnifique maison contemporaine située dans un environnement prisé et recherché!
Le terrain clos de près de 1400 m2, aménagé avec goût, est agrémenté d’une terrasse orientée sud-est et d’une piscine chauffée de 3 x 10 m, invitant à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
Au rez de chaussée, une entrée avec dressing vous mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se marie parfaitement avec la cheminée à gaz et le parquet massif en pointe de hongrie, conférant à l’espace un charme indéniable. D’immenses baies vitrées s’ouvrent sur la terrasse tandis qu’une élégante bibliothèque dissimule astucieusement un bureau, complétant ainsi ce cadre raffiné.
Un escalier en marbre vous mène à l’étage et vous permet de découvrir une salle de cinéma avec grenier, 3 belles chambres dont une avec mezzanine et une autre avec dressing, une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes.
Le sous-sol total, intégralement aménagé, comprend une cave, un local technique, une buanderie et un garage, répondant ainsi à vos besoins de praticité et de rangement.
Cette demeure se distingue par des prestations haute gamme, réalisées avec des matériaux de qualité et des finitions d’une grande finesse, assurant un standing exceptionnel. Son environnement paisible et préservé offre un cadre de vie unique, propice à la sérenité.
Ne laissez pas passer cette rare opportunité d’acquérir un tel bien d’exception!
Contactez moi sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison contemporaine, véritable havre de paix où modernité et raffinement se conjuguent à la perfection.
Prix de vente 898 000 Honoraires TTC charge vendeur
Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth KERBOUA 07 78 66 23 57
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 898 000
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth KERBOUA agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VERSAILLES sous le numéro RSAC N° 818 260 291 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 32072) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Caractéristiques
- Superficie
- 163 m²
- Nbre de pièces
- 8
- Nbre de chambres
- 5
- Prix
- 898 000 €
- Réf annonce
- 32072
- Exposition
- Sud-est/Nord-Ouest
- Nb de salles de bain
- 1
- Nb de wc
- 2
- Nombre d'étages
- 2
- Surface du terrain
- 1400 m²
- Garage
- Oui
- Nb de places de parking inté.
- 2
- Nb de places de parking exté.
- 3
- Chauffage
- gaz
Diagnostics
C - 108 kWhEP/m²/an
D - 22 kgeqCO2/m²/an
Localisation du bien
Ce bien vous intéresse ?
Les autres biens de ce conseiller
Maison à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)
Maison
Maison à SOUZY LA BRICHE (91580)
Maison
Les engagements Immo Reseau
Des conseillers immobiliers se tiennent à l’écoute de vos besoins partout en France pour concrétiser votre projet immobilier. Vous avez un projet de vente immobilière ? Nos conseillers immobiliers vous accompagnent de A à Z pour vous aider à bien estimer votre bien et à le valoriser, mais également lors de la signature de l’acte définitif de vente.
Votre projet concerne l’acquisition d’un bien ? N’hésitez pas à prendre contact avec un conseiller immobilier de votre secteur pour le lui confier et lui faire part de vos critères. En fonction de ces critères, votre négociateur pourra vous proposer des biens correspondant à votre recherche.