Appartement ancien à ORLEANS (45000)

179 900 €
Ref : 31304

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Jacques FAGOT

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Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2
Surface terrain : 80 m²
Jacques FAGOT

Tél : 0682594634
Email : jacques.fagot@immo-reseau.com

Description

ORLEANS DAUPHINE-QUAI DE PRAGUE CONTACTER JACQUES AU 06.82.59.46.34. POUR CE BEAU F3 RENOVE DE 76,58 LC. DANS CETTE PETITE CO-PRO DE 2 LOTS AVEC TRES FAIBLES CHARGES. LE BIEN EST TOTALEMENT RENOVE AU 1ER ET DERNIER ETAGE
LE CHARME DE L’ANCIEN…PIECE DE VIE AVEC PARQUETS ET CHEMINEE. CUISINE NEUVE EQUIPEE,
CHAUFFAGE GAZ. DPE: D. 2 CHAMBRES PARQUETEES, SALLE DE BAINS AVEC FENETRE. CAVE ET RANGEMENT DE 30M2. ESPACE DE DETENTE ET DE PARTAGE POUR JARDINER OU POSER VOTRE TRANSAT!
L’ARRET DE TRAM EST A 5MN A PIED, LES BORDS DE LOIRE A 100m ET ACCES COMMERCES DU CENTRE-VILLE.
2 lots principaux, 172980E Net vendeur, 6919 € Honoraires soit 179900€ TTC charge acquéreur. charges de Co-pro de 40 euros par mois. Visite, renseignements et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques FAGOT 06 82 59 46 34. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jacques FAGOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 509 137 444 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31304)

Caractéristiques

Superficie
76.58 m²
Nbre de pièces
3
Nbre de chambres
2
Prix
179 900 €
Réf annonce
31304
Nb de wc
1
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
80 m²
Chauffage
électrique

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 206 48* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 48 kg CO2/m².an C B A
CLASSE ÉNERGIE
D - 206 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
D - 48 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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