Maison à PENDE (80230)

455 000 €
Ref : 32280

Ce bien vous intéresse ?

Contactez votre conseiller

Alexandre CROQUET

+ d'infos

Alexandre CROQUET
Appelez-moi Tous les biens de ce conseiller
Nombre de pièce(s) : 8
Nombre de chambre(s) : 5

Alexandre CROQUET

Tél : 06 18 24 02 29
Email : a.croquet@immo-reseau.com

Description

Je vous propose cette belle propriété de près de 188 m² située à 1 km de St Valéry sur Somme et la Baie de Somme.
Située dans un écrin de verdure avec une pièce d’eau, cette propriété saura vous charmer notamment grace à sa belle pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes. Cette pièce ouverte sur sa cuisine équipée et aménagée récente est très agréable avec sa double exposition traversante.
Sa distribution vous permet d’avoir 3 chambres et une salle de bains de plain-pied vous permettant une autonomie au rez-de-chaussée.
A l’étage, le palier dessert 2 chambres.
La propriété compte un double garage avec atelier et grand grenier vous permettant également d’y aménager un logement type AirBnb moyennant travaux.
L’endroit rêvé pour profiter de la Baie de Somme, de la Mer, des promenades et randonnées. Pas de travaux à prévoir dans la maison, vos meubles à poser!
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre CROQUET 06 18 24 02 29
Honoraires : 3,41 % TTC inclus charge acquéreur (440 000 € hors honoraires) Prix de vente 455 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre CROQUET agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 911 829 232 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 32280) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 455 000 € Honoraires : 3,41 % TTC inclus charge acquéreur (440 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Caractéristiques

Superficie
187.14 m²
Nbre de pièces
8
Nbre de chambres
5
Prix
455 000 €
Réf annonce
32280
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
1
Garage
Oui
Nb de places de parking exté.
6
Chauffage
bois, électrique

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 212 6* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 6 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
D - 212 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 6 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

Ce bien vous intéresse ?

Alexandre CROQUET
Contactez votre conseiller

Alexandre CROQUET

Appelez-moi
+ d'infos sur le conseiller

Les engagements Immo Reseau

Des conseillers immobiliers se tiennent à l’écoute de vos besoins partout en France pour concrétiser votre projet immobilier. Vous avez un projet de vente immobilière ? Nos conseillers immobiliers vous accompagnent de A à Z pour vous aider à bien estimer votre bien et à le valoriser, mais également lors de la signature de l’acte définitif de vente.

Votre projet concerne l’acquisition d’un bien ? N’hésitez pas à prendre contact avec un conseiller immobilier de votre secteur pour le lui confier et lui faire part de vos critères. En fonction de ces critères, votre négociateur pourra vous proposer des biens correspondant à votre recherche.