Tabac - Alimentation à LE CANNET (06110)

A vendre 1 320 000 euros un TABAC, FDJ, PMU, Brasserie, Licence IV
avec un appartement de fonction de 80m2 (3 pièces, 2 chambres), au 1er étage.
Surface commerciale pour le TABAC, Brasserie : 200m2
De nombreuses places de parking privées et gratuites devant le commerce.
Loyer 2580 euros/mois pour l’ensemble, commerce et appartement, hors charges.
Commissions TABAC 240 000 euros par an
Commissions FDJ, PMU 110 000 euros par an
Plus de 350 000 euros de commissions par an.
Prix de vente 1 320 000 euros
Honoraires : 4,76 % TTC inclus charge acquéreur (1 260 000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto 07 49 70 82 13
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 32296) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 1 320 000 € Honoraires : 4,76 % TTC inclus charge acquéreur (1 260 000 € hors honoraires)