Appartement à ARMENTIERES (59280)

Jonathan FRELAT, votre conseiller immobilier indépendant depuis 2014 vous amène à découvrir en exclusivité en hyper centre d’Armentières :
Appartement T2 avec place de parking, cave, balcon et terrasse de 24 m².
Située dans une résidence sécurisée, dans une rue calme de l’hyper centre d’Armentières, vous serez comblé par l’emplacement et la luminosité de ce bien.
Il comporte un séjour ultra lumineux bien exposé avec cuisine ouverte équipée offrant l’accès à une terrasse de 24 m² exposé plein sud, le tout sur une surface de 28 m². Le bien dispose d’une chambre avec rangement et balcon, d’une salle de douche,d’un espace de stockage.
En outre, l’appartement est vendu avec une cave de 6m² située au rez-de-chaussée de l’immeuble et avec une place de parking privative.
Pas de travaux à prévoir dans la résidence, le ravalement de façade vient d’être effectué.
Charge de copropriété de 78€ par mois, comprenant l’eau.
Un bien rare à ce prix avec cette superficie de terrasse !
Prix de vente 129 700 € Honoraires : 5,45 % TTC inclus charge acquéreur (123 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 11/02/2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan FRELAT 06 13 04 58 39
Honoraires : 5,45 % TTC inclus charge acquéreur (123 000 € hors honoraires) Prix de vente 129 700 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan FRELAT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LILLE sous le numéro RSAC N° 805 325 578 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 32299) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 129 700 € Honoraires : 5,45 % TTC inclus charge acquéreur (123 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 11/02/2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B