Immeuble à LA BARTHE-DE-NESTE (65250)
Surface terrain : 1500 m²
Stéphane MARION
Tél : 06 77 48 68 23
Email : s.marion@immo-reseau.com
Description
Ancien hôtel-bar-restaurant avec fort potentiel de transformation situé au cur de La Barthe-de-Neste, à 5 min de l’A64 et de la gare SNCF.
Environ 1 000 m² exploitables
Terrain arboré de 1 500 m²
17 chambres
Restaurant + terrasse plein Sud
Cuisine professionnelle
2 locaux commerciaux avec visibilité
Parking
Libre immédiatement
Idéal pour :
gîte de groupe
résidence services / seniors
coliving
activité touristique
division locative
tiers-lieu ou projet hybride
Prix : 355 000 FAI
Soit environ 355 /m².
Travaux à prévoir selon projet, mais énorme potentiel de valorisation pour investisseur ou exploitant recherchant un actif rare à restructurer.
Possibilité de crédit vendeur partiel selon profil et projet présenté.
Dossier investisseur complet, plans et étude de potentiel disponibles sur demande.
Prix de vente 355 000 Honoraires : 4,41 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 340 000 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8 500 et 12 000 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D
Caractéristiques
- Superficie
- 1000 m²
- Nbre de pièces
- 25
- Prix
- 355 000 €
- Réf annonce
- 32503
- Exposition
- SUD / NORD
- Nombre d'étages
- 3
- Surface du terrain
- 1500 m²
- Nb de places de parking inté.
- 2
- Nb de places de parking exté.
- 1
Diagnostics
D - 175 kWhEP/m²/an
D - 36 kgeqCO2/m²/an
Localisation du bien
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