Maison à PLESSE (44630)
Ce bien vous intéresse ?
Contactez votre conseiller
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 2412 m²
Pascal FROGER
Tél : 06 89 05 21 97
Email : p.froger@immo-reseau.com
Description
44630 – PLESSE / GUENROUET – Parfaitement située et au calme dans hameau, à la campagne, proche du canal NANTES-BREST, avec ses activités nautiques, cette charmante et jolie maison en pierres de 105 m² habitables et 135 m² utiles, de 1880 entièrement rénovée avec goût en 2011, vous propose : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur pièce de vie avec cheminée moderne donnant accès aux 2 terrasses bois exposées sud et ouest, séjour, chambre, salle d’eau et wc indépendants au rez de chaussée. Palier- bureau, 2 chambres dont une vaste de 35 m², avec son dressing, salle de bains avec wc au premier niveau. Grande dépendance de 60 m² pour le rangement avec toiture refaite, le tout sur une magnifique parcelle de 2412 m² entretenue, avec sa piscine de 9×4 chauffée. pour un usage standard : entre 1 220 et 1 710 par an. Prix moyens des énergies indexés au 07/04/2022 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 293 550 Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (285 000 hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 710 par an. Prix moyens des énergies indexés au 07/04/2022 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97
Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (285 000 hors honoraires) Prix de vente 293 550
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 32619) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 293 550 Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (285 000 hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 710 par an. Prix moyens des énergies indexés au 07/04/2022 (abonnement compris). DPE : D GES : B
Caractéristiques
- Superficie
- 105 m²
- Nbre de pièces
- 6
- Nbre de chambres
- 3
- Prix
- 293 550 €
- Réf annonce
- 32619
- Nb de salles de bain
- 1
- Nb de wc
- 2
- Nombre d'étages
- 1
- Surface du terrain
- 2412 m²
- Nb de places de parking inté.
- 3
- Chauffage
- électrique
Diagnostics
D - 207 kWhEP/m²/an
B - 6 kgeqCO2/m²/an
Localisation du bien
Ce bien vous intéresse ?
Les autres biens de ce conseiller
Maison à PIRIAC SUR MER (44420)
Maison
Appartement à SAINT MARC SUR MER (44600)
Appartement
Appartement à LE POULIGUEN (44510)
Appartement
Maison à SAINT ANDRE DES EAUX (44117)
Maison
Les engagements Immo Reseau
Des conseillers immobiliers se tiennent à l’écoute de vos besoins partout en France pour concrétiser votre projet immobilier. Vous avez un projet de vente immobilière ? Nos conseillers immobiliers vous accompagnent de A à Z pour vous aider à bien estimer votre bien et à le valoriser, mais également lors de la signature de l’acte définitif de vente.
Votre projet concerne l’acquisition d’un bien ? N’hésitez pas à prendre contact avec un conseiller immobilier de votre secteur pour le lui confier et lui faire part de vos critères. En fonction de ces critères, votre négociateur pourra vous proposer des biens correspondant à votre recherche.