Maison à MEUDON (92190)

998 000 €
Ref : 32382

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Imane ROSSO

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Nombre de pièce(s) : 7
Nombre de chambre(s) : 5
Surface terrain : 358 m²
Imane ROSSO

Tél : 06 26 75 35 32
Email : i.rosso@immo-reseau.com

Description

Rosso Immobilier vous propose cette belle maison de 146 m², nichée dans un quartier résidentiel prisé de Meudon, à deux pas de la mairie, des écoles et des transports (RER C Meudon Val Fleury, Ligne N, bus).
Édifiée sur un terrain arboré de 358 m², cette meulière discrètement mitoyenne d’un seul côté séduit par sa luminosité, son calme et ses volumes généreux.
Les atouts du bien :
Double séjour traversant baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse
Salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine donnant sur le jardin, exposé sud-ouest
1er étage : 3 grandes chambres, 1 salle de bains + 1 salle d’eau
2e étage : 2 chambres mansardées pleines de charme
Sous-sol de 28 m² : buanderie + grande cave
Garage fermé de 26 m² pour stationner en toute sérénité
Ce bien à fort potentiel nécessite d’importants travaux de rénovation, offrant une opportunité rare de créer un véritable cocon familial à votre image.
Un emplacement recherché :
À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés et des transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, verdure et accessibilité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme des lieux.
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Prix de vente 998 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Imane ROSSO 06 26 75 35 32
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 998 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Imane ROSSO agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 819 908 773 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 32382) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
138 m²
Nbre de pièces
7
Nbre de chambres
5
Prix
998 000 €
Réf annonce
32382
Exposition
NORD-EST / SUD-OUEST
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Nombre d'étages
2
Surface du terrain
358 m²
Garage
Oui
Chauffage
gaz

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 224 48* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 48 kg CO2/m².an C B A
CLASSE ÉNERGIE
D - 224 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
D - 48 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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