Appartement à FONTENAY SOUS BOIS (94120)
Nombre de chambre(s) : 1
Sandrine DUVAL
Tél : 07 50 09 77 82
Email : s.duval@immo-reseau.com
Description
VIAGER OCCUPE – FONTENAY-SOUS-BOIS – 3 pièces traversant, étage élevé, À 5 minutes du futur métro L1, du carrefour des Rigollots et de la place Diderot. Proche des commerces et du bois de Vincennes.
En viager occupé, vous bénéficiez d’une remise immédiate de 48 % sur le prix du bien et sur les frais de notaires
La vendeuse est une femme de 77 ans
Valeur du bien HAI : 292 250
Bouquet HAI : 79 250
Rente mensuelle : 456
DESCRIPTION DU BIEN ET DE L’ENVIRONNEMENT
En viager occupé, la vendeuse reste vivre chez elle toute sa vie. Vous versez le bouquet le jour de la signature et le complément du prix sous la forme d’une rente mensuelle versée toute la vie durant de la vendeuse.
L’acquisition en viager est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leur projet.
La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l’acquéreur.
Mentions légales
7 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur soit 19 250
Taxe foncière : 1 103
Charges annuelles 1 960
Pas de procédure en cours
Prix de vente 79 250 Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 530 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Bouquet : 60 000 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DUVAL 07 50 09 77 82
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 79 250
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUVAL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CRETEIL sous le numéro RSAC N° 953 940 061 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 33078) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 79 250 Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 530 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E
Caractéristiques
- Superficie
- 48.34 m²
- Nbre de pièces
- 3
- Nbre de chambres
- 1
- Prix
- 79 250 €
- Réf annonce
- 33078
- Exposition
- Sud
- Nb de salles de bain
- 1
- Nb de wc
- 1
- Nombre d'étages
- 5
- Ascenseur
- Oui
Diagnostics
E - 265 kWhEP/m²/an
E - 57 kgeqCO2/m²/an
Localisation du bien
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