Maison à GONFARON (83590)

Superbe maison de village !
Cette maison de village proche de tout commerces dans un secteur calme , cette maison de village est composée de deux appartements indépendants, chacun avec son entrée séparée.
1er Appartement ( au dernier étage ):
Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 36 m², parfaite pour des moments conviviaux.
Une chambre confortable de 10 m².
Une salle de bain avec toilettes de 4 m².
Chauffage électrique.
Cet appartement lumineux peut très bien convenir à des investisseurs pour une rentabilité locative ou un couple ou une personne seule .
Des travaux sont à prévoir, les combles peuvent également être repensés.
2ème Appartement ( parti basse de la maison ) :
Un salon chaleureux de 24 m².
Une cuisine séparée et fonctionnelle de 9 m².
Un bureau de 7,7 m², idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire.
Un palier à l’étage de 6,2 m².
Une salle d’eau pratique de 3,45 m².
Deux chambres : une de 10,5 m² et une autre de 12 m².
Cette appartement peut très bien servir pour une rentabilité locative que pour une famille .
également quelques travaux à prévoir.
Cette maison de village offre une opportunité grandissante :
– possibilité de rendement locatif
– secteur en pleine extension dans le centre var ou la demande de logement est importante
– un bien à remettre a vos gouts a vous
– et en dessous du prix du marché !
Ce bien vous intéresse ? n’hésitez pas à me joindre
Rapidité , efficacité et à l’écoute de mes clients sont mes mots d’ordres !
Prix de vente 165 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 000 € par an. DPE : E GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie STATIUS 06 81 70 63 78
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 165 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie STATIUS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DRAGUIGNAN sous le numéro RSAC N° 935 267 377 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 33296) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 165 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 000 € par an. DPE : E GES : B