Cave à vin à MARSEILLAN PLAGE (34340)

70 000 €
Ref : 33307

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Tél : 07 61 01 55 72
Email : sy.goguillon@immo-reseau.com

Description

MARSEILLAN PLAGE, URGENT, ,vends fond de commerce en plein essor, CAVE à VIN et EPICERIE FINE emplacement privilégié avec son stock, possibilité petite restauration, TAPAS etc…chiffres d affaires de 90 000 euros en 2024 (sur 6mois) en hausse, de quasiment 30% par rapport a l année précédente qui était la première année d exploitation. vous achetez donc un commerce avec un énorme potentiel, sans salarié,et un
loyer mensuel de seulement 1500 euros.
Ce commerce attire une clientèle privilégiée et fidèle, il dispose en plus d une agréable terrasse. Située à 50m des campings et 300m de la plage sur avenue tres passante et proches de toutes commoditées, local aménagé avec goût, pas de travaux a prévoir, chambre froide, 3 réfrigérateurs , et tout le mobilier, (tables, chaises hautes, tonneaux, comportant 3 lots le principal d’environ 30m²,
2ème lot de 15m² et 3ème lot de 15m². Vendu malheureusement suite problemes santé.. bail 3-6-9 ou précaire, location renouvelable pour Licence IV. et possibilité soirées a theme musicale.
Prix de vente 70 000 € Honoraires : 7,69 % TTC inclus charge acquéreur (65 000 € hors honoraires) a débattre Prix de vente 70 000 € Honoraires : 7,69 % TTC inclus charge acquéreur (65 000 € hors honoraires)

Caractéristiques

Superficie
60 m²
Prix
70 000 €
Réf annonce
33307

Diagnostics

DPE Vierge
GES Vierge

Localisation du bien

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