Maison à TAVERNY (95150)
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 439 m²
Nathalie DAME
Tél : 06 99 26 54 14
Email : na.dame@immo-reseau.com
Description
Idéalement situé, à 1 min de la gare et des commerces, ce pavillon de 128m2 extensible à 173m2, offre des prestations idéales pour une grande famille ou un investisement locatif.
Points clés : Rez-de-Chaussée : Open Space lumineux de 36m2 environ, accès jardin, cour
et wc avec buanderie. Cuisine ouverte et séjour et salle à manger.
Étage : Suite parentale de 40m2, 3 chambres, salle de bain équipée.
Extérieurs : Cour avant (2 stationnements) jardin aménageable (potager, piscine) une cave de 8m2.
Garage de 45 m2 pourrait être transformer en studio ou 2 pièces indépendant.
Isolation performante (classe B) Chauffe eau solaire, chaudière neuve. taxe foncière 1700
Une Opportunité en centre ville !
Prix de vente 404 000 Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2024 2024 (abonnement compris). DPE : B GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DAME 06 99 26 54 14
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 404 000
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DAME agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BOBIGNY sous le numéro RSAC N° 531 867 968 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 33310) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 404 000 Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2024 2024 (abonnement compris). DPE : B GES : B
Caractéristiques
- Superficie
- 128 m²
- Nbre de pièces
- 6
- Nbre de chambres
- 4
- Prix
- 385 000 €
- Réf annonce
- 33310
- Nb de salles de bain
- 1
- Nb de wc
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Surface du terrain
- 439 m²
- Garage
- Oui
- Nb de places de parking exté.
- 1
- Chauffage
- gaz, électrique
Diagnostics
B - 51 kWhEP/m²/an
B - 7 kgeqCO2/m²/an
Localisation du bien
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