Maison à LUZARCHES (95270)

Venez découvrir cette grande maison de 145m² située à Luzarches, bénéficiant d’un emplacement idéal à proximité de la ligne H et des arrêts de bus, offrant un accès direct à Charles de Gaulle. Cette maison, entièrement de plain-pied, offre un agencement pratique et confortable.
L’entrée, marquée par une véranda accueillante, mène directement à une cuisine équipée et aménagée, facilitant ainsi vos moments de partage et de préparation culinaire. Le salon, agrémenté d’une cheminée, et la grande pièce à vivre lumineuse offrent des espaces de détente et de convivialité.
Avec trois chambres spacieuses plus deux bureaux fonctionnels, elle répondra à tous vos besoins familiaux et professionnels. Deux salles d’eau et deux toilettes, offrant praticité et confort au quotidien. À l’extérieur, sur un terrain arboré de 700m², un grand garage doté d’une fosse et d’un étage avec velux offre des possibilités de rangement et d’aménagement supplémentaires, répondant ainsi à vos besoins de stockage. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison accueillante et fonctionnelle à Luzarches. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur foyer. Prix de vente 320 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine MESSIALLE 06 79 95 74 74
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 320 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine MESSIALLE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 912 450 772 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 33396) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 320 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B