Maison à CHENERAILLES (23130)

139 000 €
Ref : 32944

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ISABELLE DUMAY

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Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2
Surface terrain : 1062 m²
ISABELLE DUMAY

Tél : 06 13 62 88 19
Email : i.dumay@immo-reseau.com

Description

Bourg de Chénérailles pavillon deux chambres construit en 2000 sur 1062 m² de terrain cloturé proche du centre bourg.
Ce charmant pavillon vous offre deux chambres (21,8 et 10 m²), une salled’eau, une cuisine
aménagée et en partie équipée de plus de 9 m² et une pièce de vie en L de 28.6 m².
Une loggia accessible de la salle vous permettra de profiter de l’extérieur tout en étant à l’abri.
Les huisseries sont en pvc ou alu double vitrages, des volets roulants solaires sont très récents
Le chauffage est central au gaz de ville. La maison est reliée au tout à l’égout
Le sous sol est aménagé en garage et cuisine d’été avec un wc. Elle donne également sur le terrain arrière et sa terrasse. La terrasse est alimentée électriquement.
Un puits est pésent sur la parcelle
Une dépendance en pierre sur 2 étages fera le bonheur des petits et des grands
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 139 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 32944) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 139 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Caractéristiques

Superficie
88 m²
Nbre de pièces
3
Nbre de chambres
2
Prix
139 000 €
Réf annonce
32944
Nb de wc
2
Surface du terrain
1062 m²
Garage
Oui
Chauffage
gaz

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 235 47* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 47 kg CO2/m².an C B A
CLASSE ÉNERGIE
D - 235 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
D - 47 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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